44 Rue de la Sambre, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Sambre, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue de la Sambre, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Sambre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Sambre dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Sambre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 Rue de la Sambre se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Sambre par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Sambre se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 5.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
