135 Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 27.61 % à celui du n°123 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 839 mètres
Ventes au 135 Rue de Versailles
Les 3 ventes au 135 Rue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 135 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 135 Rue de Versailles se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Versailles par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de Versailles se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 9.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 135 Rue de Versailles est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
