22 a Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°22 et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 292 mètres
Ventes au 22 a Rue de Versailles
Les 4 ventes au 22 a Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 22 a Rue de Versailles se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Versailles par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue de Versailles se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 29.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue de Versailles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
