22 c Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°26 et de n°39 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 c Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Blangy - Ecoles - N°53 - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue de Versailles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 22 c Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 c Rue de Versailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue de Versailles par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue de Versailles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 24.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 c Rue de Versailles à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 22 c Rue de Versailles est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
