34 Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 39.64 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue de Versailles, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De St-Laurent à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 505 mètres
Ventes au 34 Rue de Versailles
Les 2 ventes au 34 Rue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 34 Rue de Versailles se situe 46.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Versailles par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Versailles se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 51.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
