Rue du Docteur Mellin, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Mellin, 62223 Saint-Laurent-Blangy, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Mellin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Mellin par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Mellin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 19.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Mellin à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Mellin est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Mellin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Mellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Mellin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blangy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Mellin
Adresses Rue du Docteur Mellin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Mellin, classées par tranches de numéros.
