20 Rue du Général Barbot, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Général Barbot, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 1920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De St-Laurent à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Barbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 20 Rue du Général Barbot se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Barbot par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Barbot se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 27.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Général Barbot à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Général Barbot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
