16 Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°654.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blangy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 16 Rue du Général de Gaulle se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général de Gaulle se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 18.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général de Gaulle à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général de Gaulle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
