12 Rue Estenne Cauchy, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Estenne Cauchy, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Estenne Cauchy, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchy à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Estenne Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Estenne Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Estenne Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Estenne Cauchy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estenne Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estenne Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Estenne Cauchy dans son marché local
Prix du 12 Rue Estenne Cauchy par rapport à la voie
Sur Rue Estenne Cauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 Rue Estenne Cauchy se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Estenne Cauchy par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Estenne Cauchy se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 31.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Estenne Cauchy à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Estenne Cauchy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
