1 Rue Jacques Higelin, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Higelin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Higelin, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goudemand à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Higelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Higelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Higelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Higelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Higelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Higelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Higelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Higelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Higelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Rue Jacques Higelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Higelin par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Higelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Higelin à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Higelin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
