302 Rue Paulhan, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue Paulhan, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Rue Paulhan, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Blangy - Mapad - N°2 - Poteau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue Paulhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 302 Rue Paulhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue Paulhan dans son marché local
Prix du 302 Rue Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Paulhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 302 Rue Paulhan se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue Paulhan par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue Paulhan se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 26.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Rue Paulhan à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 302 Rue Paulhan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
