52 Voie Communale Res Voltaire, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Voie Communale Res Voltaire, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Voie Communale Res Voltaire, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Blangy - Cité D'hervin - N°7 - Abri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Voie Communale Res Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Voie Communale Res Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Voie Communale Res Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Voie Communale Res Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Voie Communale Res Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Voie Communale Res Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Voie Communale Res Voltaire dans son marché local
Prix du 52 Voie Communale Res Voltaire par rapport à la voie
Sur Voie Communale Res Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 52 Voie Communale Res Voltaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Voie Communale Res Voltaire par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Voie Communale Res Voltaire se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 6.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Voie Communale Res Voltaire à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 52 Voie Communale Res Voltaire est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
