12 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleury à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Anciens Combattants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
