2 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleury à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Anciens Combattants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Avenue des Anciens Combattants se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Anciens Combattants se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
