26 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°28 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleury à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 135 mètres
Ventes au 26 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 26 Avenue des Anciens Combattants se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Anciens Combattants se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 16.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
