40 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 295 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°42 bis et de 15.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Route Nationale, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 3 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Caporal à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 603 mètres
- Ecole élémentaire Aurore à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Route Nationale(1 916€)

44 Route Nationale(1 910€)

46 Route Nationale(1 916€)

48 Route Nationale(1 913€)

50 Route Nationale(1 773€)

52 Route Nationale(1 875€)

54 a Route Nationale(1 874€)

54 b Route Nationale(1 880€)

Prix du 40 Route Nationale dans son marché local

Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 40 Route Nationale se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route Nationale par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -11.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.