Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Croquelois dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Croquelois par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Croquelois se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 24.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Croquelois à Saint-Léonard
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Croquelois est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard a augmenté de 31.48 % sur 1 an et augmenté de 109.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Croquelois
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Croquelois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Croquelois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Léonard à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Croquelois
Adresses Avenue du Docteur Croquelois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Croquelois, classées par tranches de numéros.
