81 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 953 € à 2 013 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 81 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°83 et de 4.66 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 81 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Aurore à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 189 mètres
- Ecole élémentaire Aurore à 189 mètres

Ventes au 81 Rue Beaucerf

Les 2 ventes au 81 Rue Beaucerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2019

186 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

81 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

13 août 2021

208 500 €(2 172 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

81 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Beaucerf(2 086€)

52 Rue Beaucerf(2 080€)

50 Rue Beaucerf(2 091€)

79 Rue Beaucerf(2 087€)

85 Rue Beaucerf(2 090€)

48 Rue Beaucerf(2 105€)

87 Rue Beaucerf(2 095€)

54 Rue Beaucerf(2 489€)

Prix du 81 Rue Beaucerf dans son marché local

Prix du 81 Rue Beaucerf par rapport à la voie

Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 81 Rue Beaucerf se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Beaucerf se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 8.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.