85 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 851 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 85 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Aurore à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 194 mètres
- Ecole élémentaire Aurore à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Beaucerf

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Beaucerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Beaucerf(2 095€)

83 Rue Beaucerf(2 086€)

52 Rue Beaucerf(2 080€)

81 Rue Beaucerf(1 983€)

50 Rue Beaucerf(2 091€)

54 Rue Beaucerf(2 489€)

79 Rue Beaucerf(2 087€)

48 Rue Beaucerf(2 105€)

Prix du 85 Rue Beaucerf dans son marché local

Prix du 85 Rue Beaucerf par rapport à la voie

Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 85 Rue Beaucerf se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Beaucerf se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 14.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.