23 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue des Hirondelles se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hirondelles se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 19.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
