31 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 31 Rue des Hirondelles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hirondelles se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
