2 Rue Eustache Lemoine, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eustache Lemoine, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Eustache Lemoine, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eustache Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eustache Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eustache Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eustache Lemoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eustache Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eustache Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eustache Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Eustache Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue Eustache Lemoine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eustache Lemoine par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eustache Lemoine se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
