38 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Seminet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Léonard.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 432 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Seminet
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Seminet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Seminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Seminet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Seminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Seminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Seminet dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Seminet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Seminet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 38 Rue Louis Seminet se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Seminet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Seminet se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 26.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
