Allée des Erables, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Erables, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Erables dans son marché local
Prix Allée des Erables par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Erables se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 10.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Erables à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Allée des Erables est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Erables
Les ventes enregistrées Allée des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apolline à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 2422 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 2273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Erables
Adresses Allée des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Erables, classées par tranches de numéros.
