12 Allée des Jardins de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Jardins de la Cluse, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°14 et de 21.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 12 Allée des Jardins de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Wicardenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 12 Allée des Jardins de la Cluse
Les 14 ventes au 12 Allée des Jardins de la Cluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Jardins de la Cluse dans son marché local
Prix du 12 Allée des Jardins de la Cluse par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de la Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Allée des Jardins de la Cluse se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Jardins de la Cluse par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Jardins de la Cluse se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 9.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
