9 Allée des Jardins de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Jardins de la Cluse, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°10 et de 10.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 9 Allée des Jardins de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Wicardenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 930 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R. Salengro à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 9 Allée des Jardins de la Cluse
Les 23 ventes au 9 Allée des Jardins de la Cluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Jardins de la Cluse dans son marché local
Prix du 9 Allée des Jardins de la Cluse par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de la Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Allée des Jardins de la Cluse se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Jardins de la Cluse par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Jardins de la Cluse se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 13.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
