16 Impasse Lorel, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Lorel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Impasse Lorel, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wicardenne.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denacre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 16 Impasse Lorel
Les 2 ventes au 16 Impasse Lorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Lorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Lorel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Lorel dans son marché local
Prix du 16 Impasse Lorel par rapport à la voie
Sur Impasse Lorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 16 Impasse Lorel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Lorel par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Lorel se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 20.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
