8 Place de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 867 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°6 et de 18.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Ide à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de l'Orme dans son marché local

Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à la voie

Sur Place de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Place de l'Orme se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais

À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Orme se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 24.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne(2,023 €)

Impasse Sainte Ide, 62280 Saint-Martin-Boulogne(1,962 €)

Rue des Sources, 62280 Saint-Martin-Boulogne(2,156 €)

Rue Apolline, 62280 Saint-Martin-Boulogne(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.