8 Place de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 et du 18.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Orme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Orme dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à la voie
Sur Place de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Place de l'Orme se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Orme se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 28.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
