6 Rive de la Liane, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rive de la Liane, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rive de la Liane, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ostrohove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armatis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 554 mètres
Ventes au 6 Rive de la Liane
Les 2 ventes au 6 Rive de la Liane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rive de la Liane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rive de la Liane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rive de la Liane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rive de la Liane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rive de la Liane dans son marché local
Prix du 6 Rive de la Liane par rapport à la voie
Sur Rive de la Liane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 6 Rive de la Liane se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rive de la Liane par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rive de la Liane se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 3.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rive de la Liane à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 6 Rive de la Liane est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
