21 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ostrohove.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Le Plateau - Abri à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Paris dans son marché local
Prix du 21 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 21 Route de Paris se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Paris par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Paris se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 35.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
