30 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et du 0.04 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ostrohove.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Le Plateau - Abri à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Paris dans son marché local
Prix du 30 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 30 Route de Paris se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Paris par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Paris se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 1.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Paris à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Paris est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
