49 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°47 et du 6.82 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Route de Paris, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Le Plateau - Abri à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 272 mètres
Ventes au 49 Route de Paris
Une vente a été recensée au 49 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Paris dans son marché local
Prix du 49 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 49 Route de Paris se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Paris par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Paris se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 35.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
