23 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue au Bois, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°32 et de 3.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue au Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue au Bois par rapport à la voie
Sur Rue au Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue au Bois se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue au Bois par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue au Bois se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 0.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
