Rue Marteau, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marteau, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marteau dans son marché local
Prix Rue Marteau par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marteau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 11.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marteau à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Rue Marteau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marteau
Les ventes enregistrées Rue Marteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marteau
Adresses Rue Marteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marteau, classées par tranches de numéros.
