38 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue au Bois, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Wicardenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 38 Rue au Bois
Les 2 ventes au 38 Rue au Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue au Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue au Bois par rapport à la voie
Sur Rue au Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 38 Rue au Bois se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue au Bois par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue au Bois se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 19.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
