22 Rue Ballin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ballin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 22 Rue Ballin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Mont Lambert - Abri à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ballin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ballin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ballin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Ballin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ballin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ballin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ballin dans son marché local
Prix du 22 Rue Ballin par rapport à la voie
Sur Rue Ballin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 Rue Ballin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ballin par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ballin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 23.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
