2 Rue Buffon, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 848 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buffon, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 bis et de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Buffon, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Salengro à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 755 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 465 mètres

Ventes au 2 Rue Buffon

Les 0 ventes au 2 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais

À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 14.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.