2 Rue Corneille, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Corneille, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marlborough.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Léon Blum à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 497 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneille se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 2.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
