4 Rue de l'Epissotte, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epissotte, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de l'Epissotte, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Mont Lambert - Abri à 224 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Epissotte
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Epissotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epissotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epissotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epissotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epissotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epissotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epissotte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epissotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue de l'Epissotte se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epissotte par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epissotte se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 26.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
