22 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 22 Rue de l'Orme se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orme se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 27.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
