2 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cluse, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denacre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 360 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cluse
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cluse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue de la Cluse se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cluse par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cluse se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 8.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
