40 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cluse, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denacre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cluse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 40 Rue de la Cluse se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cluse par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cluse se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 11.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
