41 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Cluse, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Rue de la Cluse, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Cluse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Cluse dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Cluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 41 Rue de la Cluse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Cluse par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Cluse se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -0.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
