68 Rue de la Colonne, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Colonne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°107 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la Colonne, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Wicardenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denacre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 14 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 204 mètres
Ventes au 68 Rue de la Colonne
Une vente a été recensée au 68 Rue de la Colonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Colonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Colonne dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 68 Rue de la Colonne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Colonne par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Colonne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la Colonne à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la Colonne est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
