8 bis Rue des Sources, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et du 1.57 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue des Sources, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 bis Rue des Sources se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sources se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 8.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
