40 Rue Montesquieu, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Montesquieu, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 1.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
