12 Rue Patin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Patin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Patin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Patin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Patin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Patin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Patin dans son marché local
Prix du 12 Rue Patin par rapport à la voie
Sur Rue Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue Patin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Patin par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Patin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 8.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
