12 Rue Roger Salengro, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wicardenne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R. Salengro à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 99 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 11.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
