13 Avenue du Maréchal Joffre, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1039 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 20.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Joffre est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-lez-Tatinghem, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
