73 a Avenue du Maréchal Joffre, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 a Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°73 et de n°75.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 a Avenue du Maréchal Joffre, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Port Au Lait Battu - Bachelin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 73 a Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 73 a Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 a Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 a Avenue du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 a Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 a Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 a Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 73 a Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 73 a Avenue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 a Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 a Avenue du Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 a Avenue du Maréchal Joffre à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le loyer moyen estimé au 73 a Avenue du Maréchal Joffre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-lez-Tatinghem, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
